Инвестиционная площадка

Продается инвестиционная площадка: земельный участок - 2 700 кв.м., земли населенных пунктов (зона Ж-3), использование - под промышленную застройку (низкая кадастровая стоимость), все центральные коммуникации, участок ровный, асфальтовое покрытие, огорожен по периметру, есть пост охраны. На участке расположены: Административное кирпичное здание, 2 этажа, площадью 429,3 кв.м., здание и внутренняя отделка в хорошем состоянии; Здание бытовое с гаражными боксами, кирпичное, 1 этажное, площадью 590,8 кв.м., высота потолков от 3,1 до 4,4 м., отапливаемое, в хорошем состоянии. Участок примыкает к ул. Крайнова, имеет отличную транспортную доступность, здания хорошо видны с проспекта Ленина, рядом остановка общественного транспорта. Окружение: существующая плотная многоэтажная жилая застройка и в непосредственной близости ведется строительство нескольких многоэтажных домов. Из-за значительного увеличения плотности жилой застройки, резко возросла потребность в объектах социальной направленности - медицинские, детские дошкольные и досуговые организации. Вариант использования зданий - реконструкция с увеличением площади и перепрофилирование под арендаторов соответствующей направленности. Собственник объекта - юридическое лицо, цена указана с НДС!! Рассмотрим все предложения!